Kirayı Banka Üzerinden Yatıran Kiracılar İçin Önemli Uyarı: İşlem Ücreti Kimin Sorumluluğunda?

Kira ödemelerini banka üzerinden düzenli olarak gerçekleştiren kiracılar arasında emsal niteliğinde bir karar alındı. Ancak bu karar, kira ödemeleri sırasında ortaya çıkan işlem ücreti konusunda tartışmaları da beraberinde getiriyor. Peki, havale yoluyla kira yatırırken işlem ücreti kime ait?

Kiracı L.M., kirasını her ay düzenli olarak bankaya yatırmasına rağmen, ev sahibi dört ay sonra kiranın tam ödenmediği iddiasıyla icra takibi başlattı. Kiracının belgelerle ödemeyi kanıtlamasına rağmen, ev sahibi tarafından başlatılan hukuki süreç, işlem ücreti konusunda kritik bir noktaya ulaştı.

Kiracının İtirazı: Havale Ücreti Ev Sahibinden Talep Edilmemeli

Davalı kiracı, kira ödemelerini düzenli olarak yaptığını belirterek, banka tarafından kesilen havale ücretinin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu savundu. Kira sözleşmesine göre elden ödeme yapılması gereken durumda banka havalesi kullanılmasının, işlem ücreti nedeniyle eksik ödeme yapılması anlamına gelmemesi gerektiğini ifade etti.

Yargıtayın Müdahalesi ve Kararın Bozulması

Ev sahibinin itirazı üzerine devreye giren Yargıtay, mahkemenin kararını bozdu. Yapılan yeniden yargılamada, mahkeme ilk kararında direndi ve davacının haksız olduğuna hükmetti. Bu karar, işlem ücreti konusunda Yargıtay'ın müdahalesini ve emsal nitelikteki kararı temsil ediyor.

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ve Tartışmalı Karar

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, kira bedelini ödeme borcunun kiracıya ait olduğuna dair bir karar aldı. Banka hesabına havale ile yapılan kira ödemelerinde, havale ücretinin kiracıya ait olduğuna vurgu yapıldı. Bu karar, kira ödemelerinde yaşanan işlem ücreti sorunlarına çözüm getirirken, kiracı ve ev sahibi arasındaki hukuki mücadeleleri de gündeme getirecek nitelikte.

Uzman Avukatın Uyarısı: Kiracılara Yönelik Önemli Bilgiler

Bursa Barosu avukatlarından Cüneyt Fidan, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, kiracı ve ev sahibi arasında artan uyuşmazlıklara dikkat çekti. Özellikle 2021 yılında alınan kararda, banka havalesiyle ödeme sırasında kesilen işlem ücretinin kimin sorumluluğunda olduğu konusunda bilgilendirme yaptı. Uzman avukat, kiracıların ödemeleri yaparken masraflara dikkat etmeleri ve kira borcunun eksiksiz bir şekilde elden teslim edilmesine özen göstermeleri gerektiğini belirtti.


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Telgraf Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Telgraf Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Telgraf Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Telgraf Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.